450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям: условия получения выплаты в 2020

На сегодняшний день российское государство стремится улучшить демографическую ситуацию, поэтому обеспечивает многодетным семьям многочисленные меры поддержки. Одним из таких шагов является предоставление гражданам, у которых родилось трое и более детей, суммы в 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.

В 2019 году летом был принят закон, связанный с оказанием помощи многодетным семьям в процессе расчета с банком по ипотеке. В соответствии с его нормами и условиями, семьи, в которых растет трое и более детей, имеют возможность частичного погашения долга перед финансовым учреждением. Сумма, предоставляемая на эти цели, составляет 450 000 рублей, почти такая же, как и материнский капитал.

Закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ

В качестве основного регламента по данному вопросу выступает ФЗ№157 от 03.07.2019 года. Суть данной нормы заключается в предоставлении многодетным семьям по 450 тыс. р. Их нужно будет направить на закрытие обязательства по ипотеке. Возвращать их государству не нужно. Такой подход позволит семье сэкономить немало средств на процентах, ведь они могут быть снижены.

Если основной долг меньше, нежели сумма, предусмотренная российским правительством, остаток можно расходовать на выплату процентов. Если он полностью не превышает данной величины, взять себе остаток семья не сможет, поскольку деньги нельзя положить на счет или обналичить для личных трат.

Внедрение данной государственной программы подразумевает сохранение всех льгот, которые действовали ранее. То есть даже если семья уже получает какую-то поддержку, рассчитывать на 450 т. р. от государства она все равно может. Наряду с этим ей доступно использование материнского капитала и льготной ипотеки под 6%.

Почему именно такая сумма

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям, по мнению правительства, является достаточной для того, чтобы снизить финансовое бремя, лежащее на многих российских семьях, и позволит им сэкономить деньги, которые можно потратить на ремонт, образование детям или другие нужды. Есть несколько причин, по которым государство разработало такую меру:

• достаточно высокие ставки по ипотечному кредитованию;
• острая нуждаемость семей с тремя и более детьми в улучшении жилищных условий;
• во многих «ячейках общества» большая часть доходов идет на погашение кредита.

Принятие и внедрение данного закона, как считают представители власти, позволит семье получить значительную поддержку или приобрести жилье, если ипотека еще не была взята. Если семья стала многодетной до принятия данного закона, но кредит пока не взяла, воспользоваться этой возможностью и рассчитывать на компенсацию можно до 1 июля 2023 года.

Условия получения 450000 рублей на погашение ипотеки

Чтобы попасть под действие данной программы, необходимо родить или усыновить третьего ребенка с 1 января 2019 по 31 декабря 2020 года. Наряду с этим действует еще несколько требований:

• наличие российского гражданства у родителей и детей;
• выдача кредита банком, находящимся в РФ (или АО «Дом РФ»);
• отсутствие лишения родительских прав;
• взятие займа не позже 1 июля 2023 г.;
• получение ссудных средств на покупку жилья или участка для ИЖС, оплату по ДДС или рефинансирование займа.

Как получить 450 тысяч, куда обращаться и какие нужны документы

Чтобы получить выплату, нужно прийти в банк, в котором была взята ипотека. Из документов понадобится:

• заявление на предоставление субсидии, написанное в соответствии со специальным шаблоном;
• свидетельство о вступлении в брачные отношения;
• договор кредитования;
• удостоверения личности, принадлежащие обоим супругам и детям, если им более 14 лет;
• ИНН;
• СНИЛС;
• соглашение о купле-продаже жилого имущества или участка, также это может быть договор долевого строительства;
• выписка из домовой книги, являющаяся подтверждением регистрации и состава семьи.

Также придется предоставить согласие на обработку личной информации у детей от 14 лет. После этого банк проверяет документы, это длится около месяца. Если решение принято в пользу заявителя, средства поступают на счет, находящийся в том же финансовом учреждении. Их выделяет резервный фонд.

Сроки получения

В ч. 8-11 Постановления Правительства №1170 сказано, что сроки рассмотрения документов и принятия решения составляют 19 рабочих дней. Если распределить их более точно, можно сделать вывод, что 7 дней уходит на проверку подлинности и достоверности данных. Еще неделя затрачивается на удостоверение в том, что семья действительно располагает правом на выплату. И, наконец, 5 рабочих дней отводится на зачисление средств на счет. Они приходят моментально. В ряде ситуаций процедура может затянуться, так как уложиться в обозначенные сроки проблематично.

Можно ли получить через ГОСУСЛУГИ или МФЦ

В процессе разработки законопроекта выдвигались предположения о позволении семьям обращаться в соответствующие органы дистанционно или через многофункциональные центры. Такой подход поспособствовал бы упрощению процедуры. Но в настоящее время он не предусмотрен. Хотя представители власти обещают внести в него коррективы и упростить жизнь многодетным родителям.

На что обратить внимание: нюансы госпрограммы

Многодетная семья вправе рассчитывать на погашение уже имеющегося или еще не взятого кредита. При этом жилье может быть не единственным. Средства могут быть использованы совместно с материнским капиталом, что приблизит общую сумму субсидии к отметке в 1 000 000 рублей.

Чтобы принимать участие в программе, нужно учитывать не общее число детей, а то, сколько их конкретно у получателя льготы. То есть если женщина/мужчина имеет двоих детей от прошлого брака и во вторых отношениях родили еще одного ребенка, рассчитывать на получение льготы она может только в том случае, если является заемщиком или одним из них. Обращение в банк подавать может один родитель.

Почему банк может отказать в субсидии?

Есть несколько причин, по которым банк может не одобрить поданную заявку:

• отсутствие соответствия предъявляемым требованиям (хотя бы одному из них);
• допущение ошибок в процедуре усыновления или нет документального подтверждения данного факта;
• не описана цель кредитного договора;
• жилье приобретено по неустановленному договору, который, например, является предварительным;
• средства расходуются не по целевым направлениям;
• ссуда выдана на возведение жилища, а не на его приобретение;
• отсутствие данных из органов ЗАГС или ЕГРН.

Что предпринять в случае отказа

Если в выплате было отказано, действовать нужно в соответствии с причиной. Если какие-то требования не учтены, их нужно учесть. При допущении ошибок – исправить. При отсутствии нужных документов – донести. Если все коррективы внесены, а банк по-прежнему отказывает в выплате, его действия неправомерны. Поэтому клиенту нужно будет выяснить истинную причину отказа и устранить ее.

Сколько раз можно участвовать

Каждой семье такая выплата доступна только один раз. Даже если в будущем времени произойдет увеличение числа детей или взятие нового займа, действие программы на такую семью распространяться не будет.

Преимущества и недостатки программы помощи

Плюсы данного новшества заключаются в следующих аспектах:

• возможность улучшения жилищных условий;
• экономия денежных средств за счет сокращения долговой нагрузки;
• стимулирование рождаемости в стране;
• отсутствие нужды в выделении доли несовершеннолетним, что упростит процесс обмена/продажи имущества;
• использование средств строго по назначению (этот плюс выгоден для государства).

Тем не менее, выплата имеет некоторые минусы:

• отсутствие возможности автоматического предоставления без необходимости личного посещения банка;
• строгость требований, предъявляемых к недвижимости и документам на нее;
• невозможность направления средств на прочие расходы;
• разовое предоставление выплаты и невозможность ее использования в будущем.

Несмотря на некоторые недостатки, программа все равно является выгодной, поскольку 450 тысяч на погашение ипотеки открывает перед многодетными семьями массу возможностей и позволяет им экономить деньги на ежемесячных ипотечных платежах.

Об авторе

Григорий Знайко

Журналист, предприниматель. Веду свое дело и не понаслышке знаю проблемы и сложности, с которыми стакиваются ИП и ООО.

Свежие публикации

• 2020.04.08АктивыКоэффициент быстрой (срочной, строгой, промежуточной) ликвидности – значение и расчет
• 2020.04.08АктивыЧто показывает фондовооруженность труда, формула расчета и оценка
• 2020.04.08АктивыЧто такое и в чем измеряется фондоемкость, как посчитать показатель – формула расчета
• 2020.04.08АктивыЧто такое и в чем измеряется фондоотдача, как посчитать показатель