Инструкции, образцы новости для бухгалтеров, кадровиков, юристов и руководителей ООО и ИП
 

Как заполнить журнал работ в строительстве

Общий журнал работ (ОЖР) — основной первичный документ, в котором отражают последовательность, сроки, условия и качество строительно-монтажных работ.

Для чего ведут журнал

Ведение ОЖР в строительстве обусловлено Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, который утвердил порядок ведения документа, учитывающего выполнение работ при отстройке, восстановлении и капремонте зданий, сооружений и т. п. Ростехнадзор России присвоил ему номер РД-11-05-2007. Согласно НПА, заполнение журнала производства работ осуществляют, чтобы вести учет действий во время стройки. Журнал — основной документ, в котором учитывается последовательность стройки, восстановления, капремонта объекта. В нем отражены сроки и условия выполнения деятельности, информация о надзорных органах.

Кто его должен вести и по какой форме

Согласно приказу от 12.01.2007 № 7, документ ведет лицо, уполномоченное представителями застройщика или заказчика (например, прораб, начальник участка). Перечень уполномоченных на ведение разделов документа указывается на титульном листе, его заполняют до начала стройки подрядчики при участии компании, создающей проект, и заказчика.

Записи в ОЖР вносят с даты начала выполнения действий по стройке до даты их окончания.

Форма документа утверждена приложением № 1 к Приказу от 12.01.2007 № 7. Также образец информации о строительных работах содержится в альбоме унифицированных форм (утв. Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100).

Как зарегистрировать журнал

Если строительный объект возводят при контроле со стороны государственного строительного надзора, то обязательна регистрация общего журнала работ, для этой цели бумагу передают в надзорный орган заранее, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала стройки (ч. 5 ст. 52 ГрК РФ).

Как заполнять документ

Титульный лист ОЖР включает такие данные:

  • наименование и адрес объекта, который необходимо построить;
  • должность, Ф.И.О. и подпись лица от строительной организации, ответственного за стройку здания или сооружения и ведение ОЖР;
  • Ф.И.О. и подпись главного инженера проекта от генеральной проектной компании;
  • название заказчика, должность, Ф.И.О. и подпись руководителя (представителя), дата начала стройки и дата ее завершения (по договору и фактические);
  • начало работ по договору;
  • окончание работ по договору;
  • количество пронумерованных и прошнурованных страниц;
  • должность, Ф.И.О. и подпись руководителя строительной компании, выдавшего журнал;
  • дата выдачи, печать фирмы;
  • основные показатели строящегося объекта, здания, сооружения, помещения;
  • утвержденная инстанция и дата утверждения проекта (рабочего проекта);
  • название субподрядной организации и перечень выполняемой деятельности;
  • наименование фирмы, разработавшей проектно-сметную документацию;
  • отметки об изменениях в записях на титульном листе.
Читайте также:   Обработка помещений при коронавирусе: как пережить вторую волну

В первый раздел ОЖР вносят сведения о представителях инженерно-технического персонала, участвующего в стройке, восстановлении, капремонте здания, сооружения.

Второй раздел документа заполняет лицо, уполномоченное представителем застройщика или заказчика, или лицо, приглашенное для подготовки проектной документации.

Третий раздел документа заполняет представитель организации, осуществляющей стройку, восстановление или капремонт помещения. В него заносят информацию о выполнении работ, качество выполнения которых подлежит контролю и оцениванию. В этом разделе указывают сведения, по которым велась деятельность (отмечают ряды, ярусы, секции, помещения и другие конструкции, где был ремонт). В документе отмечают методы, информацию о применяемых в деятельности материалах, оборудовании, устройствах и т. п.

Четвертый раздел ОЖР включает информацию о выявленных контролирующим органом недостатках, данные об их устранении. Заполняется работником, ответственным за ведение документа.

Пятый раздел включает информацию о найденных во время стройки недостатках, сведения об их устранении, о применяемых схемах контроля выполнения деятельности при стройке, восстановлении, капремонте здания.

В шестом разделе указывается перечень актов освидетельствования работ, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных действий и применяемых стройматериалов. Информация вносится в порядке хронологии.

Седьмой раздел содержит информацию о проверках, проводимых надзорными органами, о проверках соответствия выполненных действий технормам и проектной документации. В него вписывают информацию о выявленных недочетах, предписаниях об их устранении, информация о их выполнении. Информация о выдаче заключения о соответствии отстроенного, восстановленного, отремонтированного здания, сооружения требованиям и нормам или решении об отказе его выдачи.

ОЖР пронумеровывают, прошнуровывают, ставят подписи на титульном листе и скрепляют печатью компании, осуществляющей стройку, восстановление, капремонт.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, в каком порядке проводится входной контроль строительных материалов. Используйте эти инструкции бесплатно.

Получить пробный доступ и читать.

Образец заполнения журнала работ в строительстве выглядит следующим образом:

Образец заполнения журнала работ в строительстве

Об авторе

Наталья Татаркова
Наталья Татаркова
С 2012 по 2021 гг. работала в детской библиотечной системе в должности заведующего отделом кадров, в настоящее время работаю в должности специалиста по документообороту в коммерческой организации, которая занимается производством и продажей упаковки.

Один комментарий

  1. Татаркова Наталья

    Если не вести ОЖР в строительстве, то есть риск нарваться на штраф по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, его размер составляет от 1000 до 2000 рублей — на граждан, на должностных лиц — от 20 000 до 30 000 рублей, на юрлиц — от 100 000 до 300 000 рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector