Author: КонсультантПлюс
Last saved by: 1
Company: VMI

Общество с ограниченной ответственностью "Весна"
Дубининский проезд, д. 22/33, Москва, 124632,
телефон: +7 (495) 313-33-13, факс: +7 (495) 313-33-14,
адрес электронной почты: info@compandromeda.ru

Исх. N 457 от 22.04.2020
Общество с ограниченной
ответственностью "Зима"
Адрес: ул. Андреева, д. 7, Москва, 124321,
телефон: +7 (495) 321-12-34,
факс: +7 (495) 321-12-35,
адрес электронной почты:
info@companysigma.ru

15 августа 2018 г. между ООО "Зима" (Арендодатель) и ООО "Весна" (Арендатор) был заключен договор лизинга нежилого помещения N 15-08/18 (далее - Договор), по которому в финансовую аренду предоставлено помещение площадью 50 (пятьдесят) кв. м, кадастровый номер 77:04:154321:234, расположенное на этаже N 1 в здании по адресу: Москва, ул. Самоцветная, д. 6 (далее - помещение). Цель финансовой аренды помещения - розничная торговля. В помещении был открыт магазин мультибрендовой одежды.
Плата по Договору составляет 100 000 (сто тысяч) руб. в месяц, арендатор обязан уплачивать ее не позднее 10-го числа расчетного месяца (п. 3.1 Договора).
Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ в Москве в связи с режимом повышенной готовности из-за угрозы распространения новой коронавирусной инфекции с 28 марта по 1 мая 2020 г. Временно приостановлена работа объектов розничной торговли (за рядом исключений) (п. 3.2.2 Указа).
С 28 марта 2020 г. В целях исполнения данного Указа и во избежание привлечения к административной ответственности магазин закрыт. Под исключения, которые позволяют продолжать работу, магазин не подпадает.
В связи с тем что деятельность приостановлена, помещение фактически не используется, доходов не приносит. Использовать его под иные цели невозможно без существенного переоборудования и изменения условий работы компании. При этом, помимо лизинговой платы, мы вынуждены выплачивать заработную плату персоналу и вносить другие обязательные платежи.
Плата по Договору лизинга за март уплачена в полном объеме (копия платежного поручения прилагается). Просрочек по уплате мы ни разу не допускали.
Однако на данный момент компания находится в затруднительном финансовом положении, достаточных средств для внесения лизинговой платы за апрель (срок уплаты до 10.04.2020) нет.
Мы не могли предвидеть такие события, на данный момент у нас нет возможности оперативно переориентировать бизнес на другую деятельность. Однако мы рассчитываем, что эти обстоятельства являются временными, рассчитываем продолжить работу и сохранить за собой арендуемое помещение и заключенный Договор лизинга.
В связи с этим предлагаем заключить дополнительное соглашение к Договору лизинга о предоставлении отсрочки по уплате лизинговой платы как минимум на период приостановления деятельности – с 28 марта по 1 мая 2020 г. С возможностью продления, если соответствующие ограничительные меры продлят.
Платежи за месяцы, в которые будет предоставлена отсрочка по уплате лизинговой платы, предлагаем перенести на следующий год, с уплатой равными частями в дополнение к лизинговой плате за соответствующие месяцы начиная с января 2021 г.
Мы готовы рассмотреть и другие приемлемые для вас варианты отсрочки или снижения лизинговой платы.
Приложения:
1)	платежное поручение N 123 от 4 марта 2020 г. Об уплате лизингового платежа за март;
2)	доверенность N 13 от 04.09.2018 (копия).
Первый заместитель
генерального директора
ООО «Весна» (по доверенности N 13 от 04.09.2018) _______________/Попов С.И./