Что такое договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Эта сделка дает возможность арендатору получить право пользования автомобилем, не покупая его. Помимо этого данной лицо может в дальнейшем все же его приобрести, избежав при этом одномоментной выплаты всей стоимости данного объекта. Однако воспользуется оно этой возможностью или нет, остается целиком на его усмотрение.

Понятие и отличия от рассрочки

Отличие между двумя этими видами соглашений заключаются в том, что рассрочка по определению предполагает, что автомобиль обязательно сменит собственника, в этом и состоит его смысл. В то же время аренда с правом выкупа уже своим названием предполагает, что этим правом арендатор может не воспользоваться.

Существенные условия

В договоре аренды автомобиля с последующим выкупом имеется целый ряд существенных условий.

Первое из них — это предмет данного соглашения. В качестве такового рассматривают передачу одним лицом другому определенного транспортного средства в пользование. При этом предполагается, что у получившего его лица в будущем возникает возможность осуществить его выкуп. Требуется максимально детально привести в договоре все характеристики такого транспортного средства, в том числе регистрационные данные и технические показатели.

Если такая информация будет отсутствовать, то в дальнейшем договор может быть сочтен незаключенным. С другой же стороны любая из сторон не может приводить в качестве аргумента об отсутствии такого соглашения неполноту сведений о машине, если в реальности обе стороны предпринимали действия, которые свидетельствуют о его фактическом исполнении.

В частности, если одна из них передала транспортное средство другой, а эта другая приняла его и в дальнейшем эксплуатировала.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупомЕще одно существенное условие сделки — это обстоятельства, при которых право собственности на автомобиль переходит от одной стороны к другой. Этот момент может быть приурочен к одному из двух фактов, а именно когда истек срок аренды транспортного средства, либо же когда была в полном размере внесена выкупная стоимость за него.

При этом в договоре требуется указать именно на право последующего выкупа. Не следует совершать ошибку и писать о праве преимущественного выкупа, так как это иное понятие, и появляется это право только в случаях, установленных в законе, а не по соглашению сторон.

Величина стоимости выкупа за транспортное средство и порядок ее внесения. Она может быть определена двумя способами. Под выкупной ценой может пониматься сумма всех платежей по аренде, которые переходят от арендатора к владельцу.

Если выбран этот вариант, то требуется внести все эти взносы и далее происходит перенос права собственности, поскольку больше ничего арендатор платить не обязан. Второй вариант — когда  этому лицу требуется перечислить как все арендные платежи, так и отдельно от них дополнительную оговоренную сумму.

При этом по условиям данной сделки к обязанности арендатора относится только внесение взносов по аренде, в то же время перечислить выкупной платеж — это его право. Разумеется, эта норма имеет значение, лишь если величина выкупа предусматривает внесение отдельного взноса.

В любом случае размер выкупной цены является существенным условием сделки, относящимся к переходу права собственности на авто. В договоре его требуется оговорить непременно, если планируется, что арендатор в дальнейшем станет владельцем транспортного средства. Если дело дойдет до суда, и эта инстанция признает, что условие, относящееся к выкупной цене в данном договоре не согласованно, то в этой части он действовать не будет, хотя и останется действительным в части, относящейся к аренде.

Также в соглашении устанавливается ответственность обеих сторон. Наконец, в документе описывается порядок его расторжения. Требуется установить, обладает ли какая-либо из сторон правом отказаться от данной сделки в добровольном порядке.

Порядок заключения

Договор аренды автомобиля с последующим выкупомОпределено, что форма заключения соглашения об аренде определенного имущества, предполагающая право его последующего выкупа, должна совпадать с формой договора о его же купле-продаже. В частности, если речь идет о транспортном средстве, то такая сделка в его отношении заключается в простой письменной форме. В данном случае нет необходимости в произведении нотариусом его регистрации.

Переход права собственности, который произойдет, если выкуп автомобиля состоится, в дальнейшем потребуется зарегистрироваться, но в отношении непосредственно договора об аренде такое обязательство не предусмотрено.При этом стороны, заключающие договор, могут усилить его защиту, обратившись к нотариусу для его удостоверения по собственной инициативе.

На что обратить внимание

При аренде машины требуется обратить внимание на то, чтобы все необходимые сведения были указаны безусловно верно. Требуется точно привести паспортные данные как арендодателя, так и арендатора. Также необходимо во всех подробностях описать автомобиль, в том числе указать его марку, модель, номер, в том числе кузова и мотора, цвет, дату изготовления. Также необходимо указать, в каком состоянии находилось транспортное средство на момент заключения соглашения.

Разумеется, лицу, выступающему в качестве арендатора, необходимо как можно тщательнее исследовать автомобиль на наличие любых дефектов, и если они имеются, то указать их в договоре и добиться соответствующего снижения цены.

Правовое регулирование

Правовое регулирование данной сделки осуществляется, прежде всего, Гражданским кодексом РФ. Помимо этого во внимание принимается Судебная практика, в частности постановление пленума Высшего арбитражного суда №73 от 17 ноября 2011 года.

Образец документа

Договор аренды автомобиля  не имеет общеобязательной формы, но должен содержать определенные разделы и нормы.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Начинается соглашение со слова по центру сверху листа, которое так и гласит «Договор», строчкой ниже уточнение «аренды автомобиля с последующим выкупом».

Ниже слева идет обозначение города, где была заключена сделка, а справа — ее даты.

Далее идет основной текст. Сначала указываются сведения о сторонах, арендаторе и арендодателе.

Далее описывается предмет соглашения — автомобиль, для него указываются все сведения, оговоренные выше. Подтверждается право собственности арендодателя на транспортное средство.

Договор аренды автомобиляСледом приводятся права и обязанности сторон. В рамках данного раздела оговаривается, кто данное транспортное средство будет содержать, на кого возлагается ответственность по его страхованию. Также определяют, кто несет риски, возникающие при его использовании. Помимо этого устанавливается, имеет ли арендатор право сдать объект в субаренду либо в залог.

Также прописывается порядок расчетов по договору. Указывается величина арендной платы и то, каким образом она вносится. Также следует указать выкупную стоимость авто, которая может быть передана посредством только взносов по аренде либо с привлечением дополнительного платежа, отдельного от них.

Следом идет раздел об ответственности сторон. В частности, на арендодателя она возлагается за состояние транспортного средства в момент передачи.

Для арендатора она выступает при несвоевременной выплате взносов.

Наконец, в разделе о разрешении споров может быть оговорено, что арендатор и арендодатель будут стремиться разрешить все возникающие споры в первую очередь путем переговоров друг с другом. И лишь в случае их неудачи они передадут дело в суд, название которого также указывается данном документе.

Завершается документ реквизитами сторон, а внизу ставятся подписи каждой из них.

Нарушение договора и разрешение спора

Нарушение договора со стороны арендатора чаще всего выражается в том, что он перестает вносить арендную плату за авто. В этом случае арендодатель имеет право обратиться с иском о расторжении договора. По его условиям это лицо получает право на компенсацию в размере арендной платы за все то время, когда она ему не перечислялась, но при этом арендатор пользовался транспортным средством.

Также собственнику нужно будет вернуть автомобиль. Если же лицо, в распоряжении которого оно находилось, не может этого сделать, так как машина пришла в негодность, ему потребуется возместить убытки, величина которых определяется залоговой стоимостью авто.

Подробнее о договоре аренды автомобиля смотрите ниже на видео.

 

Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных